【富士市で新築平屋を建てる】費用相場やメリット・デメリット、工務店選びのポイント

富士市で新築平屋を建てるメリット・デメリット

ここでは、新築平屋を建てるメリット・デメリットを解説します。

富士市で新築平屋の建築を検討している方は、参考にしてみてください。

メリット

富士市で新築平屋を建てるメリットは、以下のとおりです。

• 階段がなくバリアフリーに対応しやすい
• 構造的に安定し耐震性が高まる
• 土地や設計次第で富士山の景観を楽しめる

平屋は階段がないため上下移動の負担がなく、年齢を重ねても快適に暮らしやすくなります。

また、土地や設計次第で富士山の景観を楽しむことができ、豊かな自然を感じられる点もメリットです。

デメリット

平屋は2階建てと比べた場合、基礎と屋根の面積が広くなるため、建築費が割高になる傾向があります。

また、平屋は2階建てと比較して縦のスペースを確保できないため、十分な居住スペースを確保するために広い土地が必要になる可能性があります。

予算内で満足できる家を建てるためにも、費用の高騰にご注意ください。

富士市の新築住宅の費用相場

ここでは、富士市の新築住宅の費用相場を紹介します。

〈関連ページ〉【富士市の注文住宅】費用相場やハウスメーカー・工務店選びのポイント、地域の特徴も解説

建物の相場

「住宅金融支援機構」が調査した静岡県のデータを参考にすると、建物の相場は約3,714.9万円です。

住宅面積の平均は111.6㎡のため、1㎡あたりに換算すると約33.2万円（約109.7万円/坪）となります。

〈参考〉住宅金融支援機構｜2024年度集計表（土地付注文住宅）

土地の相場

1㎡あたりの土地相場は約5.9万円（約19.5万円/坪）です。

静岡県の敷地面積の平均である282.8㎡を参考にした場合、土地取得費の相場は約1,668.5万円となります。

〈参考〉国土交通省｜令和７年地価公示＞人口10万以上の市の住宅地の平均価格等（第15表）

土地＋建物の総額

建物の約3,714.9万円と土地の約1,668.5万円を足した総額は、約5,383.4万円です。

あくまで平均価格のため、参考程度にお考えください。

費用は土地選びや床面積の増減で調整可能です。

費用の詳細について確認したい方は「クレバリーホーム立川」までお気軽にご連絡ください。

〈関連ページ〉注文住宅が高いと言われる理由｜建売住宅との比較や費用を抑える方法、注文住宅が向いている方を解説

富士市で新築平屋の建築費を軽減するコツ

ここでは、新築平屋の建築費を軽減するコツを解説します。

• 補助金を活用する
• 建物の形状をシンプルにする
• 水回りを1ヶ所に集中させる
• ハウスメーカーに資金計画を相談する

少しでも建築費を抑えたい方は、参考にしてみてください。

補助金を活用する

国や自治体が実施している補助金を活用することで、新築平屋にかかる費用を軽減できる可能性があります。

たとえば、国が実施している「子育てグリーン住宅支援事業」という補助金制度は、最大で160万円の補助金が支給されます。

建築費を数百万円単位で削減できる点は魅力ですが、制度ごとに申請期限や予算枠がある点に注意が必要です。

利用しようと思ったタイミングで募集終了の可能性もあるため、早めに情報を集めましょう。

〈参考〉国土交通省｜注文住宅の新築

建物の形状をシンプルにする

複雑な凹凸がある形状は外壁や屋根の面積が増えるため、材料費が増える原因になります。

建物を正方形や長方形といったシンプルな形状にすることで、建築費を抑えることが可能です。

また、シンプルな形状は構造的にも安定するため、耐震性が高まる点もメリットです。

デザインの好みと予算のバランスを考慮しながら、納得のいく家づくりを進めましょう。

水回りを1ヶ所に集中させる

キッチンや浴室、トイレなどの水回り設備を近くに配置すると、配管工事にかかる費用を抑えやすくなります。

配管が短くなると部材費が安くなるだけでなく、メンテナンスしやすくなる点もメリットです。

水回りを1ヶ所に集中させることで家事動線も短縮され、日々の生活も快適になります。

ハウスメーカーに資金計画を相談する

予算オーバーを防ぐためにも、早い段階でハウスメーカーに資金計画を相談することをおすすめします。

土地代や建築費だけでなく、諸費用や引越し費用まで含めた詳細な費用を確認しましょう。

富士市の地域事情に詳しい担当者であれば、土地選びやコスト調整のアドバイスなども期待できます。

「クレバリホーム立川」でも資金計画のご相談に対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

〈関連ページ〉お問い合わせ・ご相談はこちら

富士市でおしゃれかつ快適な新築平屋を建てるハウスメーカー選びのポイント

最後に、富士市でおしゃれな新築平屋を建てるハウスメーカー選びのポイントを解説します。

• 地域での実績が豊富か
• 外観や内装などのデザインが好みに合うか
• 施工事例のデザインがご家族の要望に合うか

ご家族が満足できるデザイン性の高い家を建てるためにも、ポイントを押さえておきましょう。

地域での実績が豊富か

富士市で施工実績が豊富なハウスメーカーを選びましょう。

地域特有の気候や土地の特性を熟知しているハウスメーカーは、長く快適に住める平屋を提案してくれます。

特に、富士山周辺は湿気対策や風への配慮が必要なケースもあります。

信頼できるハウスメーカを見つけることが、満足できる家づくりのために大切です。

外観や内装などのデザインが好みに合うか

会社ごとに得意とするデザインは異なります。

ご家族の好みに合う家を建てているか、事前に確認しておきましょう。

具体的には、以下のポイントを確認してみてください。

• 得意なスタイル（和モダン、シンプルなど）
• デザイン性の高さ
• 提案される素材の質感

デザインの感覚が合うハウスメーカーを選ぶと、打ち合わせもスムーズに進みます。

ハウスメーカーのWebサイトやカタログで施工事例を確認し、ご家族の好みに合う会社を絞り込みましょう。

〈関連ページ〉注文住宅のデザイン成功事例集｜ポイントと注意点まとめ

施工事例のデザインがご家族の要望に合うか

気になるハウスメーカーのWebサイトやSNS、カタログなどで施工事例を確認してみてください。

ご家族で写真を見ながら「この雰囲気は好き」「これはイメージと違う」などと話し合うことで、理想のデザインが明確になっていきます。

デザインの感性や好みが合うハウスメーカーを選び、ご家族が満足できる家を建てましょう。

「クレバリーホーム立川」でも、施工事例を確認できます。

詳細はこちらをご覧ください。

〈関連ページ〉クレバリーホーム立川の施工事例はこちら

まとめ

富士市の新築平屋の費用相場は、建築費の約3,714.9万円と土地の取得費である約1,668.5万円を足した約5,383.4万円です。

あくまで平均価格のため、参考程度にお考えください。

新築平屋の費用は、土地選びや敷地面積の増減で調整可能です。

今回ご紹介した内容を参考に、富士市で注文住宅を建てるかご家族と話し合いましょう。

富士市で新築平屋を検討中の方は「クレバリーホーム立川」までお気軽にお問い合わせください。

ご要望やライフプランをお聞きしたうえで、余裕のある資金計画を提案いたします。

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