クレバリーホームで平屋を建てる魅力｜費用相場や間取りづくりを成功させるコツ、よくある質問も解説

「クレバリーホームの平屋にはどんな特徴がある？」とお考えの方へ。

クレバリーホームの平屋「グランシェア（Granshare）」を建てる場合、センターリビングやパティオなどによってご家族が平屋ライフを満喫できる住宅を目指せます。

今回は「クレバリーホーム立川」が、クレバリーホームで平屋を建てる魅力を解説します。

平屋を建てる費用相場や間取りづくりを成功させるコツもご紹介するので、ぜひ最後までご覧ください。

 

 

クレバリーホームで平屋を建てる魅力【グランシェアの特徴】

〈参考ページ〉Granshare （グランシェア）

 

まず、クレバリーホームで平屋を建てる魅力として、機能性と快適性を兼ね備えた平屋「グランシェア（Granshare）」の特徴をご紹介します。

センターリビングでご家族がコミュニケーションしやすい

クレバリーホームのグランシェアでは、間取りの中心にリビングを置く「センターリビング」を採用しており、ご家族がコミュニケーションしやすいのがメリットです。

たとえば、センターリビングでは以下のような配置で、どのスペースへ移動する場合にも基本的にリビングを通過するレイアウトとなっているため、ご家族で顔を合わせる機会が自然と増えます。

〈参考ページ〉Granshare （グランシェア）「センターリビング」

 

また、キッチンやリビングからお子さまが帰宅・出発する姿や部屋から移動する姿を確認しやすく、安心して子育てができます。

家事ラク動線により効率よく生活できる

クレバリーホームのグランシェアは、ワンフロアで家事を完結できる平屋ならではの魅力を存分に活かした家事ラク動線を取り入れています。

具体的には、以下のように「料理」と「洗濯」に関係する水回り設備・収納をまとめて配置しているので、家事動線を大幅に短縮することが可能です。

〈参考ページ〉Granshare （グランシェア）「家事ラク動線」

 

また、寝室から洗面所に移動する際にもウォークインクローゼットを通ってショートカットできるなど、短い生活動線を実現しています。

セカンドリビングでおうち時間を楽しめる

クレバリーホームのグランシェアには、セカンドリビングとして使える「パティオ」を設けており、外の風を感じながらおうち時間を楽しめます。

〈参考ページ〉Granshare （グランシェア）「パティオ」

 

パティオはお子さまの遊び場やブランチ・ティータイムを満喫する場所として利用できるのはもちろん、友人・親戚を呼んでホームパーティーを開催するなど用途が広いのもポイントです。

加えて、パティオには大型ルーバーを設けているので、外からの視線をシャットアウトしながらプライベートな時間を過ごせます。

屋根勾配の空間をフル活用できる

クレバリーホームのグランシェアでは、屋根勾配のスペースを小屋裏空間として活用することが可能です。

小屋裏空間の使い道には収納・お子さまの遊び場・趣味スペースなどの選択肢があり、ライフスタイルに合わせて調整できます。

〈参考ページ〉Granshare （グランシェア）「+α空間」

 

また、屋根勾配によって縦に広がりが生まれるので、空間の開放感アップにつながるのも魅力です。

 

クレバリーホームのグランシェアの特徴について、こちらのページでご紹介しています。

〈参考ページ〉Granshare （グランシェア）

 

平屋を検討している方は、「クレバリーホーム立川」に気軽にお問い合わせください。

ご家族のライフスタイルや予算を丁寧にヒアリングしたうえで、最適なプランを提案いたします。

〈参考ページ〉お問い合わせ・ご相談はこちら

平屋の注文住宅を建てる費用相場【20・25・30坪】

平屋の注文住宅を建てる費用相場は以下のように、住宅面積が20坪で約2,900万円・25坪で約3,600万円・30坪で約4,300万円が目安です。

住宅面積	費用相場
20坪	約2,870万円 【内訳】 建物費用：約104.3万円／坪×20坪=約2,086万円 土地費用：約19.6万円／坪×40坪=約784万円
25坪	約3,587.5万円 【内訳】 建物費用：約104.3万円／坪×25坪=約2,607.5万円 土地費用：約19.6万円／坪×50坪=約980万円
30坪	約4,305万円 【内訳】 建物費用：約104.3万円／坪×30坪=約3,129万円 土地費用：約19.6万円／坪×60坪=約1,176万円

※敷地面積は建ぺい率を50%と仮定して計算

 

住宅金融支援機構が公表している2024年の「フラット35利用者調査」によれば、土地付き注文住宅の全国平均の費用は建設費が3,512万円（111.1㎡）、土地取得費が1,495.1万円（251.2㎡）です。

〈参考〉住宅金融支援機構｜フラット35利用者調査「2024年度」

 

「フラット35利用者調査」のデータをもとに1坪あたりの注文住宅の費用を計算すると、建設費が約104.3万円／坪、土地取得費が約19.6万円／坪となり、総費用は上記が相場となります。

なお、今回ご紹介した費用は相場であり、平屋の費用は建物の広さやエリアなどの条件によって左右されるので、あくまでも目安として参考にしてください。

 

静岡市で新築平屋を建てる費用相場を、こちらの記事でご紹介しています。

〈参考ページ〉静岡市で新築平屋を建てる費用相場【建売＆注文住宅】ハウスメーカー・工務店選びのポイントも解説

平屋の間取りづくりを成功させるコツ

続いて、平屋の間取りづくりを成功させるコツを解説します。

回遊動線を取り入れる

回遊動線を取り入れると、動線をコンパクトにまとめられる平屋のメリットを最大限に活かせるので、効率よく生活しやすくなります。

「回遊動線」とは、ぐるりと回れるように設計された動線のことで、行き止まりで引き返す手間が省けます。

加えて、移動ルートの多い回遊動線は、多忙な朝の時間帯にも渋滞が起きにくくなり、ご家族のストレスを軽くできるのも特徴です。

水回りを集約させる

平屋の間取りで以下の水回りを集約させると、家事を同時進行しやすくなるので、時短・家事ラクにつながります。

• キッチン
• ランドリールーム
• 浴室
• トイレ

たとえば、キッチンとランドリールームを隣接させる場合、料理をしながら洗濯ができるため、スムーズに家事をこなせます。

また、水回りをまとめて配置する間取りは配管が集中するため、点検・修理といったメンテナンスの手間を省くことが可能です。

必要な収納量を確保する

2階建て以上の住宅とは異なり、平屋は床面積が限られる傾向にあるので、収納不足となる可能性があります。

平屋の間取りを検討する際は、ライフスタイルやライフプランに合わせて必要な収納量を確保しましょう。

たとえば、平屋では以下のような収納スペースを設けるのがおすすめです。

• 小屋裏空間
• パントリー
• ファミリークローゼット
• シューズクローク

また、収納場所によっては動線が長くなる場合があり、誰が・どこで・どのアイテムを使うかを想定して収納のレイアウトを決めることが大切です。

日当たり・風通しにこだわる

平屋は建物の中央部分に自然光や風が届きにくいケースがあり、住宅全体の快適性を高めるためにも、日当たり・風通しを重視した家づくりが欠かせません。

平屋の採光性・通風性を高めるアイデアは、以下のとおりです。

• 高窓や天窓など高い位置に窓を設ける
• 中庭を設ける
• 室内窓を取りつける
• 窓の位置に高低差をつける

また、建物の有無など周辺環境によっても日当たり・風通しの具合は異なるので、ハウスメーカー・工務店にアドバイスをもらいながら建築プランを検討しましょう。

プライバシーの保護に配慮する

平屋は1階にすべての部屋が集約されているので、「ご家族同士のプライバシー保護」と「外からの視線対策」の両方が重要です。

たとえば、共有スペースとプライベートスペースをゾーニングしたり、居室を廊下などを挟んでレイアウトしたりすることでご家族同士のプライバシーを守りやすくなります。

また、外からのぞかれにくい高窓・スリット窓の活用や中庭・シンボルツリーの設置などによって、道路や隣家などからの視線を遮ることが可能です。

 

千葉県でローコストの新築平屋を建てるポイントを、こちらの記事で解説しています。

〈参考ページ〉千葉県でローコストの新築平屋を建てるポイント｜注意点や平屋のメリット・デメリットも解説

クレバリーホームの平屋に関するQ＆A

最後に、「クレバリーホーム立川」がクレバリーホームの平屋に関するよくある質問を解説します。

平屋と2階建てならどっちがいい？

平屋と2階建てのどちらがいいかは、ご家族の考え方や家づくりの方針によって異なります。

たとえば、「生活動線をコンパクトにしたい」とお考えの場合は平屋、「限られた広さの土地で延べ床面積を確保したい」とお考えの場合は2階建てがおすすめです。

クレバリーホームの外壁タイルの特徴は？

クレバリーホームの外壁タイルには、「耐候性・耐久性が高く変色や劣化が起こりにくい」「剥離リスクが少なく安心して暮らせる」などの特徴があります。

また、外壁タイルのラインナップが豊富で、理想の外観デザインを実現しやすいのも魅力です。

 

クレバリーホームの外壁タイルが人気な理由を、こちらの記事でご紹介しています。

〈参考ページ〉クレバリーホームの外壁タイルはなぜ人気？特徴＆メリット｜種類一覧や施工実例も紹介

まとめ

クレバリーホームで平屋を建てる魅力として、「グランシェア（Granshare）」の特徴をご紹介しました。

平屋の間取りづくりを成功させるためにも、行き止まりのない回遊動線を取り入れたり、ライフスタイルに合った収納量を確保したりしましょう。

今回ご紹介した内容を、クレバリーホームの平屋を検討する際の参考にしていただけると幸いです。

 

平屋を検討している方は、「クレバリーホーム立川」に気軽にお問い合わせください。

ご家族のライフスタイルやご要望を踏まえて、最適なプランを提案いたします。

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