【神奈川県の注文住宅】人気エリアやコストを削減して注文住宅を建てられるエリアの費用相場、魅力などを紹介
「神奈川に注文住宅を建てたいけど、どのくらい費用がかかるんだろう？各エリアの費用相場も知っておきたい」とお考えの方へ。
神奈川県は費用相場が高い傾向にありますが、エリアによってばらつきがあります。
各エリアの費用相場を知っておくことで、費用を抑えつつ満足できる家を建てることが可能です。
今回は「クレバリーホーム立川」が、神奈川県の注文住宅の費用相場を紹介しています。
| コラムのポイント |
| ・神奈川県の注文住宅の費用相場を紹介します。 ・神奈川県の人気エリアやコストを削減して注文住宅を建てられるエリアの費用相場を紹介します。 ・神奈川県ならではの魅力を見ていきましょう。 |
目次
神奈川県の注文住宅の費用相場
神奈川県の注文住宅の費用相場を、建築費と土地取得費に分けて紹介します。
建築費
建築費の相場は、3,310.3万円です。
住宅面積の平均である106.5㎡を参考にすると、1㎡あたりの費用相場は31万円（約102万円/坪）となります。
参考：住宅金融支援機構｜フラット35利用者調査
土地取得費
1㎡あたりの土地の平均価格は21.2万円（約70万円/坪）、敷地面積の平均である161.5㎡を参考にした土地取得相場は、3,423.8万円です。
参考：神奈川県｜令和7年地価公示（神奈川県分）について＞資料1 地価公示の概要
建築費＋土地取得費の総額
建築費と土地取得費を足した総額は、6,734.1万円です。
あくまで平均価格のため、参考程度にお考えください。
注文住宅の費用は、土地選びや床面積の増減などで調整可能です。
費用について相談したい方は「クレバリーホーム立川」までお気軽にご連絡ください。
神奈川県の人気エリアの費用相場
ここでは、神奈川県の人気エリアの費用相場を紹介します。
- 横浜市
- 藤沢市
- 川崎市
- 鎌倉市
- 逗子市
横浜市
横浜市の土地の平均価格は1㎡あたり25.7万円、土地取得費の相場は4,150.5万円です。
建築費と土地取得費の総額は、7,460.8万円となります。
▼おすすめコラム【横浜市に理想的な注文住宅を建てる】おしゃれかつ高性能な注文住宅を建てる工務店の選び方、費用相場などを紹介
藤沢市
藤沢市の土地の平均価格は1㎡あたり21.8万円、土地取得費の相場は3,520.7万円です。
総額は、6,831万円となります。
川崎市
川崎市の土地の平均価格は1㎡あたり30.4万円、土地取得費の相場は4,909.6万円で、総額は8,219.9万円です。
▼おすすめコラム【川崎で理想の注文住宅を建てる】費用相場、利用できる補助金を紹介
鎌倉市
鎌倉市の土地の平均価格は1㎡あたり23.3万円、土地取得費の相場は3,762.9万円で、総額は7,073.2万円です。
逗子市
逗子市の土地の平均価格は1㎡あたり20.8万円、土地取得費の相場は3,359.2万円です。
総額は、6,669.5万円となります。
神奈川県でコストを削減して注文住宅を建てられるエリアの費用相場
神奈川県でコストを削減して注文住宅を建てられるエリアの費用相場を紹介します。
- 伊勢原市
- 海老名市
- 小田原市
- 厚木市
土地の費用を抑えたい方は、参考にしてみてください。
伊勢原市
伊勢原市の土地の平均価格は1㎡あたり11.5万円、土地取得費の相場は1,857.2万円で、総額は5,167.5万円です。
海老名市
海老名市の土地の平均価格は1㎡あたり17.3万円、土地取得費の相場は2,793.9万円です。
総額は、6,104.2万円となります。
小田原市
小田原市の土地の平均価格は1㎡あたり10.1万円、土地取得費の相場は1,631.1万円で、総額は4,941.4万円です。
厚木市
厚木市の土地の平均価格は1㎡あたり12.8万円、土地取得費の相場は2,067.2万円です。
総額は5,377.5万円となります。
▼おすすめコラム「注文住宅が高いと言われる理由｜建売住宅との比較や費用を抑える方法、注文住宅が向いている方を解説」
神奈川県に注文住宅を建てる魅力を紹介
神奈川県に注文住宅を建てる魅力を見ていきましょう。
- 東京へのアクセスが良好
- 海や山などの自然が豊富
- 都市と自然の調和
東京へのアクセスが良好
神奈川県は、JR東海道線や京急線などの鉄道路線が県内を縦横に走り、東京都心部への通勤や通学に便利です。
武蔵小杉駅から東京駅までは約20分、横浜駅から渋谷駅までは約30分で到着します。
都心で働く方にとって、神奈川県は通勤に便利なエリアです。
海や山などの自然が豊富
神奈川県は相模湾に面した美しい海と、丹沢山地や箱根山などの豊かな山々に囲まれた自然環境に恵まれています。
週末にはご家族で海水浴やハイキングなどのさまざまなアクティビティを楽しめます。
身近に豊かな自然環境があり、気軽に自然に親しめる点が神奈川県の魅力です。
都市と自然の調和
神奈川県ならではの魅力は、都会的な利便性と豊かな自然環境が両立している点です。
横浜や川崎などの大都市は商業施設から文化施設まで充実しており、ご家族でショッピングやレジャーを楽しめます。
そして、周辺には前述した美しい自然が広がっています。
都会の利便性と自然環境の両方を求める方にとって、神奈川県は魅力的なエリアです。
神奈川県で注文住宅を建てる際によくある質問
最後に、神奈川県で注文住宅を建てる際によくある質問にお答えします。
神奈川で家を建てるならどこがおすすめ？
都会での生活を希望する方には、大都市である横浜市や川崎市などがおすすめです。
都心へのアクセスが良好で、商業施設も充実しています。
自然環境を重視する方には、湘南エリアや足柄上郡などがおすすめです。
海や山が身近にあり、自然豊かな環境に癒されながら穏やかな暮らしを送れます。
アクセスの利便性や自然の豊かさ、子育て環境などで何を重視するかをご家族で話し合い、希望に合うエリアを選びましょう。
ハウスメーカーと工務店のどちらに依頼しようか迷う…
どちらに依頼しようか迷う方は、それぞれの特徴を知る必要があります。
ハウスメーカーは全国規模で展開している会社が多く、規格化されたプランが豊富です。
効率的な家づくりが可能で、品質が安定している点が特徴です。
一方の工務店は地域密着型で、自由度の高い家づくりを得意としています。
予算に応じたきめ細やかな対応や、地域の気候や環境に合わせて施工してくれる点が特徴です。
品質の安定性を重視する方にはハウスメーカー、こだわりの実現を重視する方には工務店がおすすめです。
信頼できる工務店やハウスメーカーの特徴は？
信頼できる工務店やハウスメーカーの特徴は、以下のとおりです。
- 施工実績が豊富
- 顧客からの評判が良好
- 担当者の対応が丁寧
- 明確で詳細な見積もりの提示
- 保証やアフターサービスの充実
施工実績や顧客からの評判、担当者の対応などを参考にして、信頼できる工務店やハウスメーカーを吟味しましょう。
建築後のサポートが充実している会社を選ぶと安心です。
神奈川県で注文住宅を建てる際に利用できる補助金は？
以下の補助金を利用できます。
| 事業名 | 補助金額 |
| 子育てグリーン住宅支援事業 |
・ZEH水準住宅：40万円 |
| ZEH補助金 | ・ZEH：55万円 ・ZEH＋：90万円 |
| 太陽光発電設備等設置費補助金 ※川崎市で利用可 |
・太陽光発電設備：限度額28万円 ・蓄電池：限度額70万円 ・ZEH＋：定額40万円 |
| 住宅用スマートエネルギー設備等導入奨励金 ※相模原市で利用可 |
・太陽光単体補助コース： 8万円 |
たとえば、子育てグリーン住宅支援事業で「GX志向型住宅」に認定されると、160万円の補助金を受け取れます。
数百万円単位の費用を削減することも可能なので、建築費を抑えたい方は、補助金制度の利用を検討してみてください。
まとめ
神奈川県の注文住宅の費用相場は、6,734.1万円です。
神奈川県はエリアによって費用相場にバラつきがあり、たとえば伊勢原市は5,167.5万円、小田原市は4,941.4万円です。
土地選びで注文住宅の費用は調整できるため、本記事の内容を参考にして、どのエリアに注文住宅を建てるかご家族と話し合ってみてください。
「クレバリーホーム立川」にご連絡いただけると、費用の詳細をお伝えできます。
ご希望の方は、こちらからご相談ください。
