平屋を建てるならどこがいい？ハウスメーカー・工務店・設計事務所の選び方、設計上の注意点

「平屋を建てたいと考えているけれど、どこに依頼すべきか分からない。」とお悩みの方へ。

平屋を建てる際の主な選択肢として、ハウスメーカー、工務店、設計事務所の3種類が挙げられます。

依頼先の種類によって家づくりの特徴が大きく異なるため、ご家族の価値観に合わせた適切な選定が重要です。

そこで本記事では、平屋を建てるならどこがいいのか、依頼先の3つの選択肢と特徴、正しい選び方、設計上の注意点を詳しく解説します。

平屋をどこで建てるべきかお悩みの方、憧れの平屋で満足度の高い暮らしを叶えたい方は、ぜひ最後までご覧ください。

平屋を建てるならどこがいい｜依頼先の3つの選択肢と特徴

平屋を建てる際の依頼先は、主に以下3つの選択肢が挙げられます。

• ハウスメーカー｜豊富な実績と安心のブランド力
• 工務店｜地域特性を熟知した柔軟な設計力
• 設計事務所｜唯一無二のデザイン性と独自のこだわり

それぞれの具体的な特徴について、詳しく解説していきます。

ハウスメーカー｜豊富な実績と安心のブランド力

ハウスメーカーは、豊富な施工実績と高いブランド力で、安心して家づくりを任せられます。

全国展開している企業が多いため、地域を選ばずに高品質な家づくりを実現しやすいです。

工務店や設計事務所と比べて会社規模が大きく、完成後の保証やアフターサポートが充実している点も大きな魅力です。

「クレバリーホーム立川」では、大手ならではの安心感と確かな技術力、充実のアフターサポート完備で、満足度の高い住まいを実現できます。

ハウスメーカー選びでお悩みの方は、「クレバリーホーム立川」へお気軽にご相談ください。

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工務店｜地域特性を熟知した柔軟な設計力

工務店は、会社規模ではハウスメーカーに劣るものの、地域特性を活かした自由度の高い家づくりを得意とする会社が多いです。

地域の気候風土を熟知しているため、気密・断熱性や通気性などの住宅性能に関して、地域特性に応じた提案を受けられます。

地域密着型の企業が多く、アフターメンテナンスの対応が迅速で、トラブル時にも安心して対応を受けられます。

ただし、工務店によって技術力や提案力に大きな差があるため、過去の施工事例や評判を事前に確認することが大切です。

設計事務所｜唯一無二のデザイン性と独自のこだわり

設計事務所は、独立した建築家などが営む小規模な会社です。

こだわりを細かく反映させた設計が可能で、個性を活かした家づくりを実現できます。

会社によっては、通常は設計が難しい複雑な地形を活かした外観や、既成概念にとらわれない間取り・空間設計を提案してもらえます。

建築家と相談しながらプランを練り上げるため、細部までこだわりを反映させたい方におすすめです。

平屋を建てる際のハウスメーカー・工務店・設計事務所の選び方

平屋を建てる際の会社選びで失敗を防ぐためには、以下5つのポイントを押さえておくことが重要です。

• 価格帯が資金計画の範囲内か
• 気密・断熱性能と通気性の理解度
• 土地の形状や条件を活かす提案力
• 実際の暮らしをイメージできる施工実例や現場見学会の有無
• 安心して住み続けるための保証とアフターメンテナンス体制

会社選びで重要な5つのポイントについて、それぞれ詳しく解説していきます。

価格帯が資金計画の範囲内か

依頼先を選ぶ際は、ご自身の予算に合った価格帯かどうかを必ず確認しましょう。

平屋を2階建てと同じ延床面積で建てようとする場合、基礎や屋根の面積が大きくなるため、坪単価が高くなる傾向にあります。

そのため、条件を明確にしたうえで、複数社から見積もりを取るのが有効です。

見積もりを依頼する際は、細かな条件と金額を把握するため、「一式」などの曖昧な記載がないかを確認しましょう。

また、外構工事の有無や設備グレードの明確化、地盤改良の必要性なども含めて目安金額を把握するのが効果的です。

気密・断熱性と通気性への理解度

依頼先の会社の気密・断熱性や通気性への理解度は、住宅の完成度や住み始めてからの快適性に直結する重要な要素です。

気密性とは、建物のすき間の少なさを示す性能で、「C値（相当すき間面積）」で表されます。

一方、断熱性は、熱の伝わりにくさを示す性能で、「UA値（外皮平均熱貫流率）」で表されます。

依頼先を選ぶ際は、断熱材の種類や厚み、窓の性能について具体的な説明を受けられるかを確認しましょう。

あわせて、通気性を確保するためのアイデアや設計の工夫についても質問を行い、選定候補となる会社の知識量を確認しておくことが大切です。

ハウスメーカーや工務店の担当者とのトラブルが不安な方は、以下の記事を参考にしてください。

〈参考ページ〉注文住宅でよくあるトラブル事例と解決策｜未然に防ぐポイントも解説

土地の形状や条件を活かす提案力

土地の形状や周辺環境の条件を活かす提案力は、平屋の家づくりの会社選びで重要なポイントです。

例えば、日当たりや風向き、隣地との距離、道路からの視線など、条件を細かく分析した上でプランを提示してくれる会社を選びましょう。

設計に制限が出やすい変形地や狭小地でも、外観や間取りの工夫によって、快適に暮らせる平屋を実現できます。

打ち合わせの初期段階で、土地の長所を活かしたり短所を補ったりする工夫が盛り込まれているかを確認し、その会社の提案力を判断しましょう。

実際の暮らしをイメージできる施工事例やモデルハウスの有無

平屋の施工実績やモデルハウスの有無は、家づくりの会社選びで重要な判断基準となります。

施工事例は、その会社のホームページやSNSなどで紹介されているケースが多いので、必ず目を通しておきましょう。

写真だけで実際の暮らしをイメージするのは難しいため、展示場やモデルハウスへ足を運ぶのも効果的です。

単に実物を眺めるのではなく、ご家族の価値観や完成形のイメージと照らし合わせて見学することで、家づくりに直接活かせるアイデアが浮かんできます。

空間の広がりや動線の良さ、素材の質感などは、実物を体感することで初めて理解できるので、施工事例の確認と見学を並行して行いましょう。

「クレバリーホーム立川」では、暮らしの工夫を取り入れたモデルハウスをご用意しているので、家づくりをご検討中の方はお気軽にご来場ください。

〈参考ページ〉お問い合わせ・ご来場予約はこちら

安心して住み続けるための保証とアフターサポート体制

平屋で長きにわたって安心して住み続けるためには、充実した保証とアフターサポート体制が欠かせません。

サポート内容が薄いと、膨大な修理費用が必要となり、家計を圧迫するリスクがあります。

保証やアフターサポート体制については、ハウスメーカーや工務店のホームページで確認できるケースが多いです。

記載内容が曖昧な場合は、担当者に直接確認を行い、具体的なサポート内容を把握しておきましょう。

東京で信頼できるハウスメーカーをお探しの方は、以下の記事を参考にしてください。

〈参考ページ〉信頼できる東京のハウスメーカーの選び方｜選ぶ際の注意点や工務店との違いなども解説

平屋を建てる際に知っておくべき設計上の注意点

ここでは、平屋を建てる際に知っておくべき設計上の注意点について解説します。

具体的な対策方法も紹介するので、ぜひご自身の家づくりにお役立てください。

日当たりと風通しの確保

2階建てよりも周辺環境の影響を受けやすい平屋において、日当たりと風通しの確保は重要な課題です。

例えば、南側に高い建物がある場合、日中でも室内が暗くなる可能性があります。

設計段階で周辺環境を十分に調査し、天窓や高窓を設けたり、中庭を配置したりする工夫が必要です。

また、風の通り道を確保するため、対角線上に窓を配置するなどの工夫も効果的です。

季節による太陽の高度変化や風向きも考慮し、年中快適に過ごせる設計を目指しましょう。

水害リスクを考慮した設計

大前提として、平屋は2階への避難ができないため、水害リスクの低い土地選びが重要です。

やむを得ず水害リスクのある土地に平屋を建てる場合は、基礎を高くしたり盛り土をしたりして、床面を高く設定する必要があります。

また、降った雨が敷地に溜まることなく流れ出るように、綿密な排水計画を行いましょう。

防犯面とプライバシーを考慮した設計の工夫

平屋はほとんどの場合、すべての居室が1階にあるため、2階建てに比べて外部からの視線が気になりやすいです。

安心・安全な暮らしを実現するためには、防犯面とプライバシーの確保を意識した設計の工夫が不可欠です。

例えば、リビングを道路から離れた位置に配置したり、目隠しとなる植栽や塀を設けたりする工夫が求められます。

また、中庭を設けて大開口の窓を採用することで、プライバシーを確保しながら明るさと開放感を得られます。

注文住宅のデザイン事例から設計アイデアを取り入れたい方は、以下の記事を参考にしてください。

〈参考ページ〉注文住宅のデザイン成功事例集｜ポイントと注意点まとめ

まとめ

今回の記事では、平屋を建てるならどこがいいのか、3つの選択肢と特徴、選び方、設計上の注意点について解説しました。

「ハウスメーカー、工務店、設計事務所」にはそれぞれ異なる強みがあるため、ご自身の価値観や予算に合わせて選ぶことが大切です。

今回の内容を参考に、住宅性能や提案力、アフターサポート体制などを十分に比較検討し、信頼できる家づくりのパートナーを見つけてください。

「クレバリーホーム立川」では、暮らしやすい間取りの工夫を取り入れたモデルハウスをご用意しています。

家づくりをご検討中の方は、ぜひお気軽にご来場ください。

〈参考ページ〉お問い合わせ・ご来場予約はこちら