【江戸川区で注文住宅を建てる】費用相場、高機能かつデザイン性の高い家を建てるポイントなどを解説
「江戸川区で注文住宅を建てると、どのくらい費用がかかるの？なるべく費用を抑えたいけど、デザインや性能はこだわりたい」とお考えの方へ。
ご家族全員が満足できる理想の家を建てるためにも、費用相場を押さえておくことは大切です。
本記事では、理想の住まいを提供しているハウスメーカーである「クレバリーホーム立川」が、江戸川区の注文住宅の費用相場を紹介しています。
江戸川区で注文住宅の購入を検討されている方は、参考にしてみてください。
| コラムのポイント |
| ・江戸川区の注文住宅の費用相場を紹介します。 ・江戸川区ならではの魅力を見ていきましょう。 ・高機能かつデザイン性の高い注文住宅を建てるポイントを解説します。 |
目次
東京の注文住宅費用相場
江戸川区の費用相場をお伝えする前に、東京の注文住宅の費用相場を紹介します。
建築費：3,295.5万円
建築費の相場は3,295.5万円で、1㎡あたりだと31.9万円（約105万円/坪）です。
参考：住宅金融支援機構｜フラット35利用者調査
土地：約6,286万円
1㎡あたりの土地相場は、515,300円（約170万円/坪）です。
敷地面積の平均である122.0㎡を参考にすると、土地相場は約6,286万円です。
参考：東京都財務局｜地価公示価格（東京都分）
江戸川区の土地取得相場：約5,041万円
江戸川区の1㎡あたりの土地相場は413,200円（約136万円/坪）、土地取得相場は約5,041万円です。
江戸川区の土地＋注文住宅費用の総額：8,336.5万円
江戸川区の土地取得相場である5,041万円と、東京の建築費相場3,295.5万円の総額は8,336.5万円です。
予算的に難しいかもしれませんが、平均価格のため参考程度にお考えください。
建築費は、土地選び・床面積の増減などで調整できます。
「クレバリーホーム立川」までご連絡いただけると、費用の詳細をお伝えできます。ご希望の方は、こちらからお問い合わせください。
江戸川区に注文住宅を建てる魅力
江戸川区の魅力を見ていきましょう。
- 子育てしやすい環境が整っている
- 自然豊か
- 歴史と全国的な知名度のあるイベント
子育てしやすい環境が整っている
江戸川区は、子育て世帯の方にとって魅力的な環境を提供しています。
保育施設や幼稚園の数が多く、待機児童解消への取り組みも積極的に行われています（令和5年4月1日時点での保育所の待機児童数は0）。
また、江戸川区は0歳児が安心して成長できる家庭保育を大切にしており、江戸川区独自の制度である「保育ママ」を設けています。
お仕事・体調不良などで保育が困難な場合でも、保育ママが家庭的な環境のなかで赤ちゃんのお世話をしてくれます。
小さいお子様のいらっしゃる世帯にとって、江戸川区は住みやすい魅力的な環境です。
参考：江戸川区｜知れば知るほど！気になるEDOGAWA
自然豊か
江戸川区は、都心にありながら豊かな自然環境に恵まれた地域です。
たとえば、葛西臨海公園・新左近川親水公園などの水に親しめる環境が身近にあります。
公園面積は23区最大であり、緑あふれる自然をご家族と満喫できます。
四季を通して色とりどりの花が咲き、スポーツからバーベキューまで幅広くレジャーを楽しめる環境が魅力です。
このような自然が豊かな環境で注文住宅を建てると、都会の喧騒から離れた癒しのある暮らしを実現できます。
歴史と全国的な知名度のあるイベント
江戸川区は、50年続く「江戸川区花火大会」が有名です。
関東有数の規模であるこの花火大会は、夏の風物詩として全国的な知名度を誇ります。
わずか5秒間で1000発の花火が打ち上がり、音楽による演出も人々を魅了します。
また、江戸川区といえば金魚の生産地としても有名です。
夏には「金魚まつり」が開催されており、江戸川区の街全体で伝統を受け継いでいます。
参考：江戸川区｜データから江戸川区の魅力を再発見！これって何の数字？
江戸川区で高機能かつデザイン性の高い注文住宅を建てるポイント
最後に、江戸川区で高機能かつデザイン性の高い注文住宅を建てるポイントを解説します。
- 好みのデザインを家族で話し合う
- 施工事例を確認する
- 家の断熱性を確認する
- 巨大地震に耐えられる家か確認する
好みのデザインを家族で話し合う
満足できる家を建てるためにも、ご家族で好みのデザインを話し合いましょう。
人それぞれ考え方・価値観などは異なります。
デザインの好みを話し合い整理することで、ご家族全員が満足できるデザイン性の高い家を建てやすくなります。
外観だけでなく、間取り・使用する素材なども話し合うことが重要です。
話し合う内容が決まらないときは、雑誌・ハウスメーカーが提供しているカタログなどを参考にするのもおすすめです。
施工事例を確認する
好みのデザインをご家族で話し合う際に、施工事例も参考になります。
施工事例を参考にすると、外観・インテリアなどの好みをより明確に把握しやすくなります。
施工事例は会社のホームページ・SNSなどに掲載されているので、参考にしてみてください。
「クレバリーホーム立川」の施工事例は、こちらからご覧いただけます。
家の断熱性を確認する
「1年を通して快適な暮らし」を実現するには、家の断熱性が重要です。
断熱性が低いと、夏の時期は家に熱が伝わりやすく、冬の時期は室内の温かい空気が逃げやすくなります。
結果として、不快な住環境で暮らすことになりかねません。
一方、高断熱な家を建てると「夏は涼しく、冬は暖かい」という快適な暮らしを実現しやすくなります。
1年中快適な暮らしを実現するためにも、家の断熱性をご確認ください。
断熱性は「UA値」という指標で確認でき、数値が低いほど熱が逃げにくく、快適な温度をキープしやすくなります。
「クレバリーホーム立川」の建てる家は、UA値0.46以下、断熱等級6を実現しています。
超高断熱仕様のエネリートサーモだと、業界トップクラスのUA値0.26、断熱等級7となります。
断熱性の高い家の詳細を確認したい方は、こちらをご覧ください。
巨大地震に耐えられる家か確認する
「南海トラフ巨大地震が発生する確率は、30年以内に80％程度」と政府の地震調査機関から公表されており、巨大地震に耐えられる家であるかを確認することは欠かせません。
参考：地震本部｜南海トラフで発生する地震
ご家族の身の安全を確保するためにも、巨大地震に耐えられる「地震に強い家」であるかを確認しましょう。
「クレバリーホーム立川」では、独自に開発した「プレミアム・ハイブリッド構法」を標準としています。
建物にかかるエネルギーをバランスよく受け止めることで、地震に強い住まいを提供しています。
「地震に強い家を建てて、長く安心して暮らしたい」という方は、クレバリーホーム立川までお気軽にご相談ください。
まとめ
江戸川区の注文住宅の費用相場は、8,336.5万円です。
予算的に難しいかもしれませんが、平均価格のため参考程度にお考えください。
建築費は、土地選び・床面積の増減などで調整できます。
「クレバリーホーム立川」までご連絡いただけると、費用の詳細をお伝えできます。ご希望の方は、こちらからお問い合わせください。
