【あきる野市で夢の新築一戸建て】費用相場やエリアの特徴、費用を抑えるポイント、施工事例を紹介

「あきる野市で夢の新築一戸建てを建てたい」とお考えの方へ。

家づくりにおいて現実的な資金計画を立てるには、あきる野市の新築一戸建てにかかる費用相場をあらかじめ把握しておくことが大切です。

今回は「クレバリーホーム立川」が、あきる野市で新築一戸建てを建てる費用相場を解説します。

あきる野市の新築一戸建ての費用を抑えるポイントや施工事例もご紹介するので、ぜひ最後までご覧ください。

 

 

あきる野市の特徴

あきる野市は東京都の西部に位置しており、都心へのアクセスが良好ながらも自然豊かで住みやすいエリアです。

まず、あきる野市の利便性をチェックしましょう。

項目	内容
交通	・鉄道を使えば、新宿駅まで約60分・東京駅まで約90分でアクセスできる ・首都圏中央連絡自動車道や国道411号線が通っており、車でも市外へ移動しやすい ・市内循環バスや西東京バスが運行しているため、市内をスムーズに移動できる
商業施設	・複数のショッピングモールがあり、休日にご家族で遊べる ・スーパーやドラッグストアが立地しているので、日頃の買い物に困らない

 

上記のような特徴から、あきる野市は通勤・通学で市外や都心へ移動する方や子育て世帯にもおすすめの地域です。

続いて、あきる野市には以下のような自然を感じられるスポットがあります。

• 秋川渓谷
• 大岳鍾乳洞
• 大滝
• 小峰公園
• 秋川橋河川公園
• 天竺山
• 金比羅山　など

あきる野市には秋川渓谷や大岳鍾乳洞といった本格的な自然があるだけではなく、森・山・川が近くにあるため、日頃から自然のある風景を楽しめるのも魅力です。

「利便性と住みやすさが両立された地域に住みたい」とお考えの方は、あきる野市を検討しましょう。

あきる野市で新築一戸建てを建てる費用相場

あきる野市で新築一戸建てを建てる費用相場は土地・建物を合計して約2,244.7万〜4,723.7万円で、詳細は以下のとおりです。

項目	費用相場
土地費用	約1,258.7万円
建物費用	約986万〜3,465万円
合計	約2,244.7万〜4,723.7万円

 

次の章以降で「土地」と「建物」に分けて費用相場を詳しく解説するので、チェックしましょう。

なお、今回ご紹介する費用はあくまでも相場であり、新築一戸建ての費用は土地・建物の条件によって変わるため、目安として参考にしてください。

 

都内の注文住宅の費用相場を、こちらの記事で解説しています。

〈参考ページ〉【都内の注文住宅】費用相場や人気エリアの土地の価格目安、無理なく建てるためのポイントも解説

土地費用

住宅金融支援機構が公表している2024年度の「フラット35利用者調査」によると、東京都の土地付き注文住宅の平均敷地面積は125㎡（約37.8坪）です。

〈参考〉住宅金融支援機構｜フラット35利用者調査「2024年度」

 

続いて、あきる野市の地価公示をチェックしましょう。

「地価公示」とは、国土交通省土地鑑定委員会が公示する毎年1月1日時点の標準地の正常な価格を指します。

東京都財務局の「令和7年地価公示価格」によれば、あきる野市の住宅地の土地平均価格は約10万円／㎡で、坪あたりに換算すると約33.3万円／坪です。

〈参考〉東京都財務局｜令和7年地価公示価格（東京都分）「5区市町村別用途別平均価格表」

 

上記のデータから、あきる野市における新築一戸建ての土地費用の相場は約1,258.7万円（約37.8坪×約33.3万円／坪）が目安だと考えられます。

建物費用

住宅金融支援機構が公表している2024年度の「フラット35利用者調査」によれば、東京都の土地付き注文住宅の平均住宅面積は104㎡（約31.5坪）です。

〈参考〉住宅金融支援機構｜フラット35利用者調査「2024年度」

 

また、あきる野市の建築費用を坪単価ベースでみると、以下のように中央値が約31.3万円／坪・最高値が約110万円／坪となります。

項目	坪単価
最安値	約6.5万円／坪
中央値	約31.3万円／坪
最高値	約110万円／坪

※複数の不動産情報ポータルサイトを参考に弊社作成

 

上記の中央値・最高値をもとに、あきる野市の新築一戸建ての建築費用の相場をシミュレーションすると、約986万〜3,465万円（約31.5坪×約31.3万円／坪・約110万円／坪）が目安となります。

 

東村山市の注文住宅の費用相場を、こちらの記事で解説しています。

  〈参考ページ〉【東村山市に注文住宅を建てたい】費用相場や建築会社選びのポイント、流れ、施工事例を紹介

あきる野市の新築一戸建ての費用を抑えるポイント

ここでは、あきる野市の新築一戸建ての費用を抑えるポイントを解説します。

それぞれのポイントを押さえて、家づくりの費用負担を軽減しましょう。

複数のハウスメーカー・工務店の見積もりを比較する

あきる野市の家づくりで予算に合った施工会社を見つけるには、複数のハウスメーカー・工務店の見積もりを比較することが大切です。

具体的には、3社程度から見積もりを取得して、金額や性能・仕様のレベルを比べましょう。

なお、費用の安さのみでハウスメーカー・工務店を決めると「仕上がりが想像と違った」などのミスマッチを感じる場合があるため、デザイン性や住宅性能を含めて総合的に判断する必要があります。

補助金を積極的に活用する

あきる野市で新築一戸建てを建てる際は、以下が実施している補助金を積極的に活用して費用負担を軽くしましょう。

• あきる野市
• 東京都
• 国（国土交通省・環境省など）

補助金には申請期限や条件が設けられているため、家づくりを検討し始めた段階で調べておくことが大切です。

また、補助金は併用できないケースがあるので、ハウスメーカー・工務店からアドバイスをもらいながら検討することをおすすめします。

あきる野市で新築一戸建てを建てる際のハウスメーカー・工務店の選び方

続いて、あきる野市で新築一戸建てを建てる際のハウスメーカー・工務店の選び方をお伝えします。

あきる野市や東京都で施工実績が豊富か

理想の新築一戸建てを建てるには、あきる野市や東京都で施工実績が豊富なハウスメーカー・工務店を選ぶことが大切です。

エリアで施工実績が多いハウスメーカー・工務店に家づくりを依頼すると、以下のようなメリットがあります。

• 地域の気候を熟知しており、気候に合った新築一戸建てを建てられる
• 国だけではなく、地域の補助金情報を提供してもらえる
• 地域特有の条例や規制を踏まえたうえで、建築プランのアドバイスをもらえる

ハウスメーカー・工務店に問い合わせる前に、公式サイトなどから施工実績をチェックしましょう。

住宅デザインが好みに合うか

「仕上がりがイメージと違った」といったミスマッチを回避するためにも、ハウスメーカー・工務店の住宅デザインが好みに合うか確認しましょう。

住宅デザインは施工事例の画像で把握できますが、実際の印象と異なるケースがあるので、モデルハウスに足を運んでご自身の目でチェックすることが重要です。

 

「東京エリアのモデルハウスを見学したい」とお考えの方は、クレバリーホームの「立川モデルハウス」へご来場ください。

立川モデルハウスでは、モデルハウスとしては大変めずらしい築16年の高寿命モデルを見学いただけます。

〈参考ページ〉立川モデルハウス

安全性・快適性に優れた一戸建てを建てられるか

あきる野市の新築一戸建てでご家族が安全・快適に暮らすには、住宅性能に優れた一戸建てを建てられるハウスメーカー・工務店を選ぶ必要があります。

ハウスメーカー・工務店によって技術力・得意分野・家づくりの方針が異なるので、以下の方法で情報を収集しましょう。

• 公式サイト
• カタログ
• モデルハウス

公式サイトやカタログでは住宅性能について得られる情報が限られるため、モデルハウスの相談会などで直接担当者に確認・質問しましょう。

 

信頼できる東京のハウスメーカーの選び方を、こちらの記事で解説しています。

  〈参考ページ〉信頼できる東京のハウスメーカーの選び方｜選ぶ際の注意点や工務店との違いなども解説

あきる野市の新築一戸建ての施工事例

ここでは、「クレバリーホーム立川」が手がけたあきる野市の新築一戸建ての施工事例をご紹介します。

施工事例をチェックしながら、新築一戸建ての理想のイメージを膨らませましょう。

こだわりの階段付小屋裏収納を取り入れた一戸建ての事例

  〈参考ページ〉シアタールームにも。階段付小屋裏収納で生活スタイルが一変

 

こちらは、シアタールームにも使えるこだわりの階段付小屋裏収納を取り入れた一戸建ての事例です。

階段付小屋裏収納は収納としてはもちろん、ご夫婦でゆったり時間を過ごしたり、お子さまが遊んだりする際にも利用できます。

 

  〈参考ページ〉シアタールームにも。階段付小屋裏収納で生活スタイルが一変

 

リビングにはワークスペースを設けており、家事をしながらお子さまが学習に取り組む姿を見守れます。

スタイリッシュなブラックの外観が印象的な一戸建ての事例

  〈参考ページ〉水まわり動線、収納充実、趣味部屋 ご夫妻の要望を叶えた理想の住まい。

 

こちらは、スタイリッシュなブラックの外観が印象的な一戸建ての事例で、窓のサッシまでブラックでそろえているため、統一感を感じられます。

玄関ドアのブラウンがアクセントとなっており、外観にメリハリが生まれているのもポイントです。

 

  〈参考ページ〉水まわり動線、収納充実、趣味部屋 ご夫妻の要望を叶えた理想の住まい。

 

シューズクローゼットやファミリークローゼットを設けており、収納が充実しているので、生活スペースを整理しやすい環境です。

 

「クレバリーホーム立川」の施工事例を、こちらのページからご覧いただけます。

〈参考ページ〉施工事例

あきる野市の新築一戸建てに関するQ＆A

最後に、「クレバリーホーム立川」が、あきる野市の新築一戸建てに関するよくある質問を解説します。

新築一戸建てと賃貸マンションならどっちがいい？

新築一戸建てと賃貸マンションならどっちがいいかは、ご家族のライフプランや考え方によって異なります。

たとえば、「間取りや設備にこだわった住宅を建てたい」「庭付きの住宅が欲しい」といった場合には、新築一戸建てがおすすめです。

一方で、「転勤の予定がある」「ライフプランが定まっていない」という場合は、賃貸マンションが向いています。

注文住宅と建売住宅の違いは？

「注文住宅」とは、所有する土地に自由に設計して建てるオーダーメイドの住宅を指します。

また、「建売住宅」とは、事前に設計・建築された建物と土地をセットで購入するスタイルのことで、注文住宅のように自由設計は原則できません。

まとめ

あきる野市で新築一戸建てを建てる費用相場は、土地・建物を合計して約2,244.7万〜4,723.7万円が目安です。

使える補助金は積極的に利用して、あきる野市の新築一戸建てにかかる費用負担を軽減しましょう。

今回ご紹介した内容を、あきる野市で新築一戸建てを検討する際の参考にしていただけると幸いです。